北京積分落戶租房合同沒備案怎么辦？

在2024年積分落戶申請過程中，被問的最多的一個問題就是北京積分租房合同沒備案怎么辦？其實在2024年的申報手冊中對此早有介紹，我們一起來了解一下！

北京積分落戶租房合同沒備案怎么辦？

2024年8月（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市房屋租賃管理服務平臺備案的房屋租賃合同為準。

需要提醒的是，對于一些時間久遠的老房本，為防止不動產登記系統個別數據不全導致房源核驗異常，建議房屋所有權人先行在 不動產登記領域網上辦事服務平臺 （http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/）辦理存量房補錄業務，或到不動產登記中心現場辦理房產信息補錄。

辦理完存量房補錄業務后，當事人可登錄 北京市房屋租賃服務平臺 ，在 網簽備案 模塊中申請 備案復核 業務，或在工作日9:00-17:00向北京房地產中介行業協會（朝陽區朝陽門外大街20號聯合大廈1607辦公室）預約申請備案信息復核，預約電話：65883200。

申請人居住在用人單位租賃的房屋，也需通過前述方式進行房屋租賃信息備案。公租房的承租人，應與產權單位簽訂租房合同，產權單位應及時將合同信息錄入 安居北京住房保障綜合信息管理服務平臺 。

同一租賃住所因續簽租賃合同等原因備案多條房屋租賃合同信息的，需根據積分需要對應租賃合同備案編號分段填寫。

租賃住所復查

租賃住所審核無效，顯示下列3種原因時，不能申請復查，可刪除后重新填報：

1、您錄入的租賃合同備案編號不存在或申請人信息與租賃監管平臺備案承租人信息不匹配。請在市住建委首頁房屋管理的查詢服務模塊 住房租賃備案查詢 中查詢備案信息，確認您本人是否辦理租賃登記備案。如未查到或備案信息不全，應到住房租賃服務平臺辦理備案（參見本手冊申報須知 準備租賃住所備案信息 ）。

2、您租賃合同備案信息中的房屋規劃用途為非住宅類。

3、您租賃合同備案信息中的房屋沒有不動產權證書/房屋所有權證書。

當租賃住所審核無效顯示的原因為 您的租賃備案房屋需要進一步進行房源核驗 時，申請人可以通過以下兩種方式提起租賃合同登記備案復核業務。

一是登錄 北京市房屋租賃服務平臺 ，在 網簽備案 模塊中申請 備案復核 業務，復核完成后登錄積分落戶在線申報系統刪除該條租賃住所信息并重新填報。

二是在工作日9:00-17:00向北京房地產中介行業協會（朝陽區朝陽門外大街20號聯合大廈1607辦公室，電話：65883200）預約申請住房租賃合同備案信息的復核，復核完成后登錄積分落戶在線申報系統刪除該條租賃住所信息并重新填報。

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本文轉載自：北京市政府

原文網址：http://rsj.beijing.gov.cn/ywsite/jflh/fwzn/202407/P020240411658134320339.pdf