2025年北京積分落戶政策住房解讀

　　【導讀】今天bkzzy在職研究生網跟大家聊聊2025年北京積分落戶政策中關于住房的相關內容，供有住房想在北京落戶的小伙伴參考。

　　自有住房已經售出，合法穩定住所指標和職住指標應該如何填寫?

　　自有住房的買賣，不僅有合法穩定住所的加分，如果房子在郊區，還會涉及到職住指標的加分。

　　首先來看出售房屋的自有住房加分的解決方式。申請人原有產權房已出售的，可持本人有效身份證件到已售出房屋所在地不動產登記中心申請“不動產登記資料查詢”，獲取相關證載信息后再行填報。如果申請人掌握原有產權房的權證號、不動產單元號、不動產坐落其中任意一項信息，也可通過北京市規劃和自然資源委員會官方網站進行查詢后再行填報。

　　然后我們來看出售房屋對于職住加分的影響。關于郊區房換郊區房，職住指標會不會收到影響，我們這里有收到的咨詢反饋。

　　曾經一個90+分數的咨詢者，他打算換套新房子，未來過線落戶直接落在新房子上。他來咨詢現在買賣房屋，影不影響他的職住加分，我當時讓他去卡時間銜接好。他去年7月份賣掉的房子是大興郊區房，之前是正常加的職住積分，賣掉之后，緊接著在8月份時通州買房過戶，準備就在通州定居。兩套房子的房本時間可以銜接，今年申報他的職住時間是正常加分的，沒有因為房屋買賣受到影響。

　　已經賣掉的舊房子也可以加分，注意出售房屋的房本和新購房的房本，時間銜接好，能最大程度的拿到住房和職住加分。郊區房換郊區房，房本時間銜接，是可以拿到職住加分的。

　　——什么類型的自有住房才能符合合法居住加分?

　　這個問題在北京積分落戶服務專欄里面有寫，但還是有很多人在問。因為規定寫明了什么樣的房屋加分，卻沒有舉例什么樣的房子不加分。原文中寫到“積分落戶操作管理細則規定，申請積分的自有住所應已取得本市房屋所有權證或不動產權證書，且規劃用途為住宅類。”所以，商住兩用的房子不加分，小產權房子不加分，購買期房沒拿到房本的也不加分。

　　——12年買入朝陽自有住房，有工作居住證，計劃最晚在2025年買郊區房子。這樣有兩套房，城區一套，郊區一套的情況，是否符合職住加分要求?自有住房還能加分嗎?

　　有兩套房職住和穩定住所是正常加分的，先寫套城區的住房信息，截止時間到第二套郊區的房本時間。然后填寫第二套郊區的房本信息，就按照房本上的時間填寫即可。這樣兩套房都可以加分，也可以加郊區的職住分。

　　——申請人單位宿舍產權信息與工作單位名稱不一致審核能否通過?

　　積分落戶操作管理細則規定，2025年8月(含)以后在租賃住所、單位舍的連續居住年限須在系統中填報，單位宿舍的產權應屬單位所有，非個人所有。有的用人單位提供的單位宿舍產權信息，可能與單位名稱不一致，次審核沒有通過。大家在復審時填寫詳細的單位宿舍產權信息，包括房屋所有權人證件號碼、房屋所有權人名稱、房屋所屬區、房屋所有權證號(不動產權證號)等信息。經在線審核符合要求，就可以正常積分。

　　————北京積分落戶政策————

　　以上就是2025年北京積分落戶政策住房解讀的全部內容。北京積分落戶政策欄目為您提供北京市戶口落戶政策，人才引進落戶政策、留學生落戶政策、積分落戶政策細則、結婚戶口落戶政策、戶口夫妻投靠政策、戶口積分落戶政策、戶口遷入政策、應屆畢業生落戶政策等相關資訊。