非京籍買房可以落戶嗎？外地人如何辦理北京戶口？

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北京買房政策對京籍、非京籍、港澳臺僑、外籍等人群，有不同的規定。 有北京戶口，單身可以買一套，家庭可以買兩套；沒有北京戶口的話，只能買一套，還得滿足60個月的社保等相關條件。 當然持有工作居住證的家庭，也可以買兩套。工作居住證相當于北京的“綠卡”，除了孩子不能在京高考，其他的權益基本上與京戶無異。 對于有北京戶口的本市居民，包括單位集體戶，買了房就能把戶口遷入到房子名下； 但是對于非京籍來說，即使買房了也不能落戶。 非京籍的出路在哪里？ 1、積分落戶 每年都能申請，達到當年分數線即可獲得落戶資格，每年第6000名的分數即為當年分數線。 2016年政策出臺，2025年執行，2025年開始屆申請，至今已有4次申報，共24103人上線。 積分落戶有個復雜的分數計算系統，涉及到社保、住房、年齡、學歷、職住、納稅、雙創、榮譽表彰、守法記錄等9大指標。 社保長，買房早，學歷也達標的話，機會還是很大的。只要通過積分落戶上岸，那么戶口遷入自己房子名下，就變成了“新北京人”。孩子可以隨遷入戶，上學問題得以解決。 具體的分值，申請條件以及流程詳見鏈接原文。

2、投靠落戶 常見的是夫妻投靠，其受理條件如下： 1）申請人年滿45周歲，且結婚滿10年； 2）申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結婚應滿5年；申請人年滿55周歲以上，結婚應滿2年； 3）隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計劃生育有關政策，隨遷獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業（獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女）； 4）被投靠人系本市非農業戶口。 如果夫妻一方是京籍，滿足以上條件即可辦理投靠落戶。 通過積分落戶的拿到戶口的群體，也可以通過上述辦法讓配偶獲得北京戶口。

具體材料和申報環節詳見鏈接 原文。 3、應屆生落戶 這是耗時最短能拿到戶口的落戶方式，如果有應屆生的身份，一定要抓住這個機會。 今年7月份應屆生落戶條件放寬，滿足條件的不僅有碩士博士，還有專業限定的本科生。年齡較之前給予了放寬，碩士到30歲。 關于應屆生身份的認定也放寬，兩年內初次就業的也算應屆生。兩年內初次就業指的是戶口保存在學校或原籍，檔案保存在學校或戶籍地人力資源公共服務機構的未就業畢業生，或畢業后在擬引進的單位實現初次就業且工作滿1年以上的畢業生。 不僅如此，還新增了計劃單列，不占指標，即有多少落多少，當然前提是滿足相關條件。 具體可見北京人社2025年7月16日發布的《北京市引進畢業生管理辦法》京人社畢發〔2025〕22號。 以應屆生身份取得的戶口，即為集體戶，買房后遷出，就是正式的北京戶口了。

明細的材料和流程以及單位指標詳見鏈接 原文。 4、人才引進 名額稀缺，條件苛刻。申請到落戶得一年多，適用于有突出貢獻的人才，學歷一般要求碩士，一般通過這個拿到戶口的都在40+了。 ①擬引進的人才應無刑事犯罪記錄，提出引進時一般應在聘用單位工作滿2年。 ②引進時年齡原則上不超過45周歲，“三城一區”引進的可放寬至50周歲，個人能力、業績和貢獻特別突出的可進一步放寬年齡限制。 ③引進人才的配偶和未成年子女可隨調隨遷。

詳細的要求和申請材料及流程 詳見鏈 原文。 5、留學生落戶 這也是相對快速能夠獲得戶口指標的落戶方式。 留學生的落戶途徑通常有三條，從易到難為： 1、教育部留學服務中心，以應屆生畢業派遣方式審批，由留服中心回國處審批。 2、海外學人中心，以人才引進方式審批。 3、北京市人社局、亦莊經濟開發區和十六個區級人社局，以人才引進方式審批，市人保局的審批部門稱之為流動調配處，區級的審批部門稱之為流動調配科。這個審批部門不像留服中心回國處只審留學生，這個部門審批最多的是國內高校應屆畢業生、國內高校非應屆生的人才引進、夫妻兩地分居、退伍軍人轉業到北京地方等等。所以這個部門的審批落戶是最嚴格的。 以專業不符合為由被拒的情況通常發生在3較多，2次之，1相對于3、2較少。辦理的同學先要弄清楚自己申報渠道再應對各種情況，因為每個辦理渠道從材料到流程，以及審核方法不盡相同。

每條通道所需材料和申報具體標準詳見鏈接原文解釋。 除以上方法之外，還有就是考取北京的公務員、事業單位及能解決戶口的國企等，這些工作崗位自帶戶口屬性，考上了就能解決。同樣，難度也是最大的！ 北京作為全國的政治、文化中心，匯集了祖國各地的人才精英，各種優勢資源也不言而喻。獲得北京戶口的“難度級別”大家也可想而知。 北漂不易，向為下一代努力拼搏，不畏將來的人們致敬！